转让产权时,承租方在同等条件下,有优先购买权。
黄主任对第一条第二条基本认可。
至于第三条,他就笑了。
“老卢啊,你儿子想的倒是长远。”
老卢咧咧嘴,没有说话。
黄主任心想,产权转让?说胡话呢?这都是国家的,转给谁去?再说了,谁要啊?!
这个草拟的协议就先放在办公室了,要等王书记认可之后再签。
老卢爷俩先回去了。
双方约定三天之后,再来一趟。
在回去的路上,老卢问儿子。
“昌华,你提的这两条有啥用啊?”
“爸,先说停车场的事,你说咱要不要?”
“有倒是方便,不过没有也没什么问题啊。”
这会儿车辆本就不多,有没有停车场并不影响。
“爸,咱们要签的是二十年的长租约,不考虑以后怎么行?”
卢昌华继续说道:“如果十年后,我说的是如果。允许私人买车了,大家都有钱了,来吃饭能不开着车吗?咱要是连个停车的地方都没有,到时候就得抓瞎。”
“这……”
老卢哪里能想到十年之后的事。可儿子这么说,他也想了想,觉得有道理,就点点头。
“那优先购买权是咋回事?”
“爸,都说了十年后大家都有钱了,车都能买了,房子应该也没问题了。咱们在这儿经营了十年,在北宁的名气肯定很大了,如果他们真要是对外转让产权,要把房子和地皮卖了,你说,咱家买不买?难道咱们搬出去?!”
“嘶~~”
老卢抽了口凉气。
他觉得自己儿子的想法太超前了,需要想的这么远吗?!
“如果咱干个两三年,你们不想干了,可以把店转出去,省得砸在手里,所以转租转让的条款也是要的。”
卢昌华继续解释道。
他看看儿子还有些稚嫩的脸颊,儿子还是那个儿子,可是脑子里的想法却已天差地别了。
儿子以前没有什么明确的目标和想法,现在却是目标明确,做事干净利落,这是个大人了。
此时的卢再高,才真正的重新定位自己的儿子。
卢昌华被老卢认定为家里的话事人了,以后家里的大事都得找儿子商量。
三天后,爷俩再次出现在黄主任的办公室。
“哎呀,老卢同志啊,你们可算是来了。坐坐。”
待爷俩坐下,黄主任拿出了协议说道:“王书记说了,就按协议办。不过……”
他这个转折,让卢家爷俩心里一惊。
“王书记还答应把北面的库房也给你们两间,到时候你们可以存放食材。”
“啊?这是好事啊。谢谢王书记,谢谢黄主任。”
卢昌华心里高兴。
“不过有个条件,不知道你们能不能办到。”
“什么条件?”老卢心里有点打鼓。
“十年的租金能不能一次性付清?”
“啊?”
老卢的眼珠子都瞪圆了,一次性付清,那可是八千块啊!
黄主任也面露难色。
“我知道你们一下子拿不出这么多钱,可是单位急需这笔钱。如果你们能拿出来,我可以做主,北面的库房再多给你们两间,咋样?”
“主任啊,你给再多的库房也没用,再说了,我要那么多库房干嘛?我又没货存。”
老卢是真不愿意了。
八千块啊,这还只是租金,想想后期的改造成本,他现在都头疼了。
儿子给的那些钱怕是几下就折腾没了。
“主任,一共有多少库房啊?”
“十八间,都是六米乘六米的房子。”
“要不这样吧,我每年租金再增加200块,凑齐1000,十年租金1万块一次性付清,你这十八间库房都给我,行不行?”
“啊?真的?我给王书记汇报一下。”
“不用汇报了,我同意了。”
王书记走了进来。
“王书记。”
“王书记。”
“都坐。你们刚才说的话,我都听见了。我同意小卢的建议,把这十八间库房也交给他吧,这块空地也给他用。”
王书记哈哈大笑着对黄主任说道:“小黄啊,就按刚才说的,重新拟个协议。”
“好,我马上办。”
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