趁着这个间隙,张齐元跟小姐姐聊了一会,知道小姐姐叫余珊珊,在赣西省那边上班,这次520是专门从那边过来的,就连下午两点钟的动车票都买了,如果确定要谈价的话,那就要改签了。
她男朋友在新区一家制药公司上班,他俩打算在七月十五号的时候领证,才这么急着看房,刚好今天她男朋友父母也在,想早点把这个事情定下来。
张齐元点了点头,他能看得出来,男方的父母对这个准儿媳很满意,基本上什么事情都会问余珊珊的意见,既然余珊珊对星城景园这套房子比较满意,那她男朋友应该也不会有什么意见,现在需要考虑的就是业主那边价格的问题了。
约莫十来分钟,在余珊珊的微信电话指挥下,她男朋友吴继文来到了房子里。
张齐元悄悄打量了一下,吴继文长得浓眉大眼,看上去憨厚老实的,一看就是听老婆话的那种。
妥了!
张齐元在心中道。
果然,吴继文看了一遍,对房子也挺满意的,几人商量了一下后,余珊珊对张齐元说道:“小张经理,你帮我们约一下业主吧。”
“行,我来打电话。”
张齐元当着几人的面给业主打了电话。
“喂,马先生,是这样的,我客户这边看房看的挺满意的,您这边有没有空?能不能过来面谈一下?”
“真的?我这边过来要一个小时,路程不近,要是不太诚心的客户,就不要喊我过来了。”马先生在电话中说道。
“马先生,我客户肯定是诚心的,今天一家子人都在这边看房。”
“那你发个定位给我,我大概下午两点钟到。”马先生说道。
“好的,马先生,您到时候把房产证,身份证以及车位购买合同一起带上。”张齐元叮嘱道。
“呃,小张,我跟你说下,这套房子当初是用我母亲的名义买的,现在我母亲去外地旅游了,不过有我母亲写的授权书应该没问题吧?”马先生问道。
“那没什么问题,您这边先过来吧。”张齐元说道。
“好!”
挂了电话之后,张齐元对余珊珊等人说道:“业主那边离这比较远,估计下午两点钟过来,您看现在也到中午了,我请小姐姐你们吃顿中午饭吧?”
“不用了,小张,谢谢你哈,既然是下午两点,那我们先回去了,我们就住在碧桂园景城那边,打个车过来也就十来分钟。”余珊珊很是客气道。
“行,那我们先下去吧。”
张齐元本来是想说这挺巧的,他客户孙亮就是买的那边的房子,但话到嘴边,他又咽了下去。
要是这小姐姐问他多少钱买的,到时候他怎么回答?回答190万?到时候这小姐姐让他同样在那个小区买一套这个价格,他去哪找去?
一直目送着小姐姐她们一行人上车之后,罗刚这才开口道:“可以啊,齐元,这单感觉稳了。”
张齐元摇了摇头,并不乐观道:“感觉这次业主的价格应该不会那么好谈,业主全款买的房,没有贷款压力,之所以卖房,是因为这套房子在他母亲名下,我估计是因为他母亲年纪大了,又喜欢到处旅游,怕有什么意外,到时候房子再卖的话就比较麻烦。”
“而且你别忘记了,还有隔壁那个维护人,要是给他们看到我们这边谈判,肯定会来搅局的。”
“那你等会可得先给业主打好预防针。”罗刚也有些担忧道。
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