7月17号,其实也就是《生死时速》上映的那一天。
香江其实还有一个更重要的事情发生。
那就是银行公会对外宣布公告,从下周二,也就是7月21号起,香江储蓄存款利率从11%提高到12%。
增加存款利息,那就是鼓励民众存款,不要再去非理性投资。
要知道,现在的香江贷款利息可不算低,贷款最优惠利率攀升到了17%,分期付款买房利率提升到了18%,完全堪比1973年前后的最高利率了。
银行公会提升了存款利率,而贷款利率不断的升高的情况下,显然是存款要划得来得多。
况且还有更重要的一点。
现在政府明摆着对于高房价高地价的房地产市场不满意了,才出手整治了一番财务公司,眼看着香江的房地产就要进入下降通道了,谁还敢在这个时候去买房?
就算是很想要买房,那也得等到形势稳定了之后再说。
买房子最正常的节奏是买涨不买跌的,你一跌了就去买,谁知道会不会一买到就继续降价?
于是,在这条公告之后,香江这几天的房地产交易数量,猛的就大减,环比上个月的成交数量,减少了90%都不止。
但是与此同时,香江的房地产项目,稍微上规模的,却没有一个降价的。
华懋上次降价的50块钱每方呎,这两天又涨了回去。
香江的楼市,就在这种微妙的、仿佛是走钢丝的氛围中,缓慢的前进着。
楼市还能坚挺得住,但是股市却反应非常灵敏了。
7月17号香江的整体股市当场就大跌5%。
到了星期一的7月20号,股市又继续跌7%,周二新利率正式实行之后继续的下跌5%,然后周三又来一个大跌3%,四个交易日直接跌掉了6%的市值,蒸发市值超过数十亿港币。
也就是在第五个交易日,当股市一开盘就继续下跌的时候,一家地产公司兴高采烈的宣布自己上市了。
这家地产公司叫做恒基兆业地产有限公司。
上市的总资本是69亿股,每股的价值定为2元,市盈率是很正常的30倍。
然后恒基兆业再以每股4元的价格,公开发售了5000万单位新股,每单位新股包括了1股股本及4股预期股本,其中4股预期股本在新股东申请的时候,先每股支付5元,其余款项分别在今年年底和明年6月支付,每次支付额度为5元。
于是这5000万单位新股又筹集到了10亿。
按照这个价格,恒基兆业地产公司的总市值,也就达到了30亿港币左右。
30亿港币的香江地产公司,放在前年来说,就是一个超级大公司,放在去年来说,也足以排进前五。
但是在现在房地产公司市值暴涨的现在,它这个30亿,就显得有点有点不够资格了,最多也就是
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